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NIKKEIマンションマーケット

中古マンション購入時の諸費用をお得に

スマート購入

仲介手数料【定額】96万円(税別※)仲介手数料【定額】96万円(税別※)

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(※)物件価格が3,000万円未満の場合、仲介⼿数料は「3%+6万円(税別)」となります。
※スマート購⼊(本サービス)は、株式会社マンションマーケットが提供します。弊社は、⽇本経済新聞社と「東京レジデンスマーケット」を共同運営しています。
※本サービスは、⽇経ID会員の⽅限定の特別オファーとなります。本ページ経由でお申込みの⽅のみ有効です。
※対象エリアは、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県(⼀部の市区町村は対象外)となります。

スマート購入

中古マンションを購入するつのメリット

メリット1メリット1仲介手数料が安い

仲介手数料がどの物件でも定額96万円(税別※)物件価格が5,000万円の場合、60万円も手数料がお得!仲介手数料がどの物件でも定額96万円(税別※)

中古マンションの購⼊時には、物件価格の他に登記費⽤や融資⼿数料、仲介⼿数料などの諸費⽤がかかります。このうち⼤きな割合を占めるのが仲介⼿数料です。
仲介⼿数料は、法律に基づき「物件価格の3%+6万円(税別)」と上限額が定められており、これを超えなければ⾃由に設定できます。不動産会社によっては、この上限額での料⾦となることがあります。
「スマート購⼊」の仲介⼿数料は、物件価格にかかわらず⼀律「96万円(税別)」(※)。他の⼀般的な不動産会社に⽐べ、圧倒的に諸費⽤を抑えることができます。

(※)物件価格が3,000万円未満の場合、仲介⼿数料は「3%+6万円(税別)」となります。

物件価格が5,000万円の場合、60万円も手数料がお得!

メリット2メリット2全ての物件をご提案

ご案内イメージ

売主側の担当を兼任しないため(特定の売主の物件だけを積極的に紹介する必要がないので)、現在販売されている物件全てをご紹介・ご提案できます。

一般的な不動産会社の場合一般的な不動産会社の場合

⼀⼈の担当者が売主側と買主側の両⽅を兼任することが多く、この場合、双⽅から⼿数料を徴収することになります。
また、⾃社の売りたい都合(≒担当者⾃⾝の都合)によっては、物件情報を出し渋ったり、そういった「情報操作」が⾏われることもあります。

スマート購入の場合スマート購入の場合

「スマート購⼊」では、売主側の担当を兼任しません。買主様専属の担当が、中古不動産取引市場に流通する「全ての物件」の中から、ご希望に沿った提案を差し上げます。

メリット3メリット3徹底的に
買主様をサポート

サポートイメージ

不動産先進国アメリカを参考にしたエージェント制を採用。
売主側の担当を兼任しないため(売主の顔色をうかがう必要がないので)、買主様の代理人としてより良い契約条件を追求します。

  • エージェント 高橋
    高橋智和 (購入エージェント)
    不動産業界歴15年以上。 新築マンションの販売から新築戸建、中古マンション、中古戸建、土地と幅広く不動産取引を経験。
  • エージェント 小牟田
    小牟田惠世(購入エージェント)
    不動産業界5年以上。建売住宅、土地取引、注文住宅、中古戸建、中古マンション、投資物件など幅広く売買仲介を担当。

よくあるご質問

電話ではなくメールで連絡は取れますか?
可能です。弊社担当エージェントとのやり取りは、メールの他にLINEでのやり取りも可能です。お気軽に希望の連絡方法をエージェントにお伝えください。
自己資金が少なくても始められますか?
弊社にはファイナンシャル・プランナーなど、金融に強い資格を有しているエージェントが多数在籍しています。金融機関の選定から、ローン商品のご案内まで、すべて安心してお任せください。

相談フロー相談フロー

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(※)物件価格が3,000万円未満の場合、仲介⼿数料は「3%+6万円(税別)」となります。
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