「住宅マネー」について知ろう、そして備えよう。

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※対象エリアは、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、宮城県、岩手県(一部の市区町村は対象外)となります。

スマート売却

スマート売却は、あなたのマンションを「高く、早く、お得に」売却できるサービスです。
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  1. POINT1

    仲介手数料は
    定額で「お得に」売却

  2. POINT2

    情報をオープンにする
    仕組みで「高く」売却

  3. POINT3

    業界トップクラスの
    集客で「早く」売却

POINT1

仲介手数料は

定額で「お得に」売却

不動産会社に支払う仲介手数料は、法律に基づき「物件価格の3.3%+6.6万円(税込)」と上限額が定められており、これを超えなければ自由に設定ができます。不動産会社によっては、この上限額での料金となることがあります。スマート売却の仲介手数料は、物件価格にかかわらず一律「66万円(税込)」。他の一般的な不動産会社に比べ、圧倒的に諸費用を抑えることができます。

売却価格5,000万円の場合

POINT2

情報をオープンにする
仕組みで「高く」売却

日本の不動産業界では、自社の顧客で契約すると双方から仲介手数料が得られる「両手取引」に誘導する意識が高まります。スマート売却は、買主側の担当を兼任しないため(特定の購入希望者を積極的に紹介する必要がないので)、広く情報を公開し、売主にとって最も良い条件の購入希望者を探すことができる仕組みを採用しています。

一般的な不動産会社

POINT3

業界トップクラスの
集客で「早く」売却

業界トップクラスの集客力を誇る不動産ポータルサイトに掲載して、多くの購入希望者に情報を拡散します。居住物件は「SUUMO」に投資物件は「楽待」に、それぞれの分野でトップクラスのサイトへの掲載を確約。マンションの場合は、中古マンションの売買に特化し、月間訪問者数が80万人を超える「マンションマーケット」にも掲載することで、よりスピーディに購入希望者を見つけます。

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※対象エリアは、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、宮城県、岩手県(一部の市区町村は対象外)となります。